房产过户需要几天 房产过户后，通常要过户申请日起30个工作日内才能拿到房产证。因为根据我国法律规定，不动产登记机构需要从受理登记申请自日的30个工作日内办理相关登记手续，法律另有规定的除外。海信由于不同地方的手续程序不同，所需时间也会存在一定差异，如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天的。                        随着房价的持续上涨，目前房地产交易市场火爆，许多人都会选择那些交通位置相对不错的二手房，在二房屋交易时，房产过户是比不可少的一个流程。那么房产过户需要几天呢，下面本文就来给大家介绍下吧。海信 房产过户需要几天 办理好房产过户申请后，通常要过户申请日起30个工作日内才能拿到房产证。因为根据我国法律规定，不动产登记机构需要从受理登记申请自日的30个工作日内办理相关登记手续，法律另有规定的除外。由于不同地方的手续程序不同，所需时间也会存在一定差异，如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天的。  房屋过户需要缴纳哪些费用 1、契税 购买首套房屋且房屋面积在90平米以下的，需按照购房款的1%缴纳，房屋面积在90到144平方米的需缴纳购房款的1.5%，房屋面积在144平方米以上或者非普通住宅需按购房款的1%缴纳。  2、营业税 房屋产权证取得满两年的免征，未满两年的按房价5.55%缴纳。 3、土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4、个人所得税 房屋产权这个满5年且为卖方唯一住宅，免征个税。未超过五年房屋按照房价的1%或者按照(房屋原值—房屋现值)*差额20%缴纳。  5、房屋交易手续费 按照房屋建筑面积6元/㎡缴纳。 6、房屋产权登记费 房屋产权登记费用为普通住宅80元/套，如需增加共有产权人的房产证需另加10元/本。 7、房屋评估费用 通常按评估额0.5%缴纳。  以上就是关于房产过户需要几天的相关介绍，希望，

房产过户需要缴纳哪些费用 1、买房者所需费用：①契税：房屋面积在144平米以上需缴纳3%，首套房90平米以下缴纳1%；②交易费：每平方米为3元；③权属登记费及取证费：一般在200元以内；2、卖房者所需费用：①交易费：每平方米3元；②营业税：房屋差价的5.5%；③个人所得税：房产交易盈利部分的20%或是房款的1%。                        房屋产权过户是一个非常重要的步骤之一，只有房屋办理产权过户在日后出现房产纠纷才能避免意外状况的发生，因此买房都应过户，这样才更加有保障。那么房产过户需要什么费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、房产过户需要什么费用 1、买房者所需费用：①契税：房屋面积在144平米以上需缴纳3%，首套房90平米以下缴纳1%；②交易费：每平方米为3元；③权属登记费及取证费：一般在200元以内；2、卖房者所需费用：①交易费：每平方米3元；②营业税：房屋差价的5.5%；③个人所得税：房产交易盈利部分的20%或是房款的1%。  二、房产过户路程是什么 1、签订房屋买卖合同 首先签订房屋购买合同，如是二手房交易不仅要房屋不动产证，同时还需土地使用证，这样才能进行房屋过户和交易。  2、提出过户申请 合同签订之后，在30天内到当地房产局部门提出过户申请，提出申请时要提供申请人合法的身份证和转让合同，以及收入证明等。 3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估 过户申请上交后，相关部门在15日工作日内会作出受理回复，如通过了审核，会有专业人士对房屋进行测绘和房屋评估。这些数据都会记录下来，方便日后房屋登记备案。  4、缴纳税费 在房屋买卖中无论是新房还是二手房，同时还要缴纳一定的税费，同时也是比不可少的步骤之一。 5、核发过户单，领取不动产权证 上述手续完成之后，房产局部门会给申请者一个过户单，申请者凭过户单根据规定的时间领取新的房产证就可以了。  编辑总完。